A medida que el verano se acerca, muchos argentinos comienzan a planificar sus vacaciones, y los destinos la Costa Atlántica siguen siendo los más elegidos. A continuación, descubrí cuáles son los destinos más solicitados y cómo se están ajustando los precios de alquileres para la temporada 2024.
Precio de alquileres en la Costa Atlántica
Los precios de los alquileres para la temporada de verano 2024 en la Costa Atlántica para los destinos más populares han tenido un incremento en promedio del 140% en comparación a la última temporada estival, alineándose con la inflación acumulada en los últimos 12 meses.
La semana pasada fue marcada por un notable aumento en la actividad de alquileres para la temporada de verano en destinos populares como Mar del Plata, Villa Gesell, Pinamar y el Partido de la Costa.
Destinos más solicitados
En Mar del Plata, uno de los principales destinos turísticos del país, se produjeron numerosas consultas en los últimos días, aunque se concretaron pocos contratos en comparación con la temporada anterior. Rodrigo Sanz, de Sanz y Ordoqui Propiedades, resaltó que las casas en la zona sur de la ciudad, especialmente en barrios cerrados con una oferta de calidad orientada a un público exigente, están entre las más solicitadas para este verano. También hay una demanda significativa en áreas cercanas a la calle Güemes, caracterizadas por edificaciones modernas, mientras que la zona céntrica de Mar del Plata mantiene un nivel constante de oferta y solicitudes.
Precios en alquileres en Mar del Plata
En Mar del Plata, los alquileres para la temporada de verano 2024 están experimentando cambios importantes. Los departamentos de 2 ambientes preparados para 3 o 4 personas tienen un costo desde $200.000 por semana, mientras que un departamento de 3 ambientes para 4 o 5 personas se consigue desde $320.000 por semana. Estos valores reflejan una disminución en la cantidad de días solicitados, lo que llevó a un aumento en los precios semanales como punto de referencia. En cuanto a las cocheras, debido a la alta demanda en el centro, los costos comienzan en $5.500 por día.
Las casas en la zona sur de Mar del Plata, especialmente en barrios cerrados, son las más solicitadas, con precios que comienzan en USD 2.000 para el mes de diciembre y USD 3.000 para enero. En Pinamar, los alquileres en dólares se mantienen similares a la temporada anterior, con departamentos de 2 ambientes para enero rondando los $65 por día, y casas desde $120 por día. En Cariló, los valores en dólares también se mantuvieron estables, con casas para enero completo desde USD 4.000, y opciones de USD 7.000 solo por la quincena.
La situación en Villa Gesell presenta variaciones en la ocupación según las diferentes zonas, con un 50% de reservas para diciembre y un 90% para enero en Mar Azul, Las Gaviotas y Mar de las Pampas. En cuanto a los precios sugeridos para alquileres en Villa Gesell, los departamentos de 2 ambientes (3 o 4 personas) pueden conseguirse desde $35.000 por día, mientras que los chalets de 3 ambientes (5 o 6 personas) parten desde $60.000 por día.
En el Partido de la Costa, abarcando destinos como San Bernardo, Mar de Ajó, La Lucila del Mar, San Clemente del Tuyú, Santa Teresita y Costa del Este, la demanda experimentó variaciones, con una ocupación estimada del 20% para diciembre y del 40-45% para enero. Los precios de alquiler expresados por quincena varían desde $20.000 para departamentos de 1 ambiente hasta más de $60.000 para casas de 3 ambientes con cochera.
