El municipio bonaerense de San Vicente lanzó un plan integral para facilitar el acceso a la tierra a través de lotes accesibles y financiados en hasta 360 cuotas. Ubicado a 50 km de la Ciudad de Buenos Aires, el distrito registra un fuerte crecimiento demográfico, impulsado por su conectividad y el desarrollo del corredor verde sobre la Ruta 58.
Claves del plan de acceso a la vivienda
- Se ofrecen lotes desde $8 a $9 millones, con un adelanto del 20% y hasta 360 cuotas mensuales sin interés.
- Las adjudicaciones se realizan por sorteo ante escribano público, con bonificaciones de hasta el 30% sobre el valor de tasación.
- Los pagos pueden hacerse por débito, transferencia o efectivo y se actualizan con el índice “Casa Propia”.
Barrios y proyectos destacados
- Barrio Papa Francisco: 720 lotes adjudicados con tasa cero.
- Alejandro Korn: 500 viviendas adjudicadas, algunas listas, otras a completar por los beneficiarios.
- Otros barrios activos: San José, Villa Coll y Juan Pablo II, con valores de metro cuadrado entre $43.597 y $71.111.
Condiciones y requisitos
- Dos años de residencia en el municipio (aunque algunos lotes se adjudican a no residentes).
- Acreditación de ingresos, dos garantes y anticipo del 30% al 40%.
- Construcciones permitidas: tradicionales, Steel Framing o Wood Framing, cumpliendo estándares de calidad.
Urbanizaciones protegidas y mini barrios cerrados
San Vicente promueve la figura de urbanización protegida, un formato similar a los “townhouses” europeos, sin expensas, con cerramiento parcial y autogestión. Estas opciones son elegidas especialmente por familias jóvenes que priorizan seguridad, comunidad y acceso a la vivienda.
Este modelo urbano busca integrar el crecimiento demográfico con planificación, acceso justo al hábitat y sostenibilidad territorial.
