Los préstamos hipotecarios UVA del Banco Nación ofrecen una solución financiera para la construcción, ampliación, refacción o terminación de viviendas únicas de ocupación permanente, así como para segundas viviendas. Este sistema de financiamiento, ajustado a las Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), se destaca por sus tasas de interés competitivas y la flexibilidad en los plazos. A continuación, te presentamos las características principales y los requisitos para acceder a este crédito.
Características principales del crédito
- Destinos permitidos:
- Adquisición o cambio de vivienda.
- Construcción, ampliación, refacción o terminación de vivienda única de ocupación permanente.
- Construcción, ampliación, refacción o terminación de segunda vivienda.
- Tasas de interés:
- 4,5% TNA fija para viviendas únicas cuyo valor terminado no supere 180.000 UVAs.
- 8% TNA fija para segundas viviendas.
- Monto máximo de asistencia:
- Hasta 135.000 UVAs o 230.000 UVAs, dependiendo del destino.
- No supera el 75% del presupuesto de obra.
- Plazo de obra y desembolso:
- El plazo para completar la obra es de 12 meses.
- El desembolso se realiza en un único pago.
Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios UVA
¿Qué son los préstamos hipotecarios UVA?
Son préstamos ajustados por las Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs), que se actualizan en base al índice CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia). Este ajuste permite mantener cuotas iniciales bajas y una proporción estable respecto a los ingresos del solicitante.
¿Cuál es la diferencia con un crédito en pesos?
- Créditos en pesos: Cuotas fijas pero más altas inicialmente.
- Créditos en UVAs: Cuotas ajustadas al valor de las UVAs al vencimiento.
Condiciones de financiación
| Destino | Monto máximo | Proporción máxima | Tasa |
|---|---|---|---|
| Vivienda única (valor ≤ 180.000 UVAs) | 135.000 UVAs | 75% del presupuesto | 4,5% TNA fija |
| Segunda vivienda | 230.000 UVAs | 75% del presupuesto | 8% TNA fija |
Requisitos para acceder al crédito
Documentación necesaria:
- DNI y fotocopia.
- Recibos de sueldo (últimos tres meses) para empleados.
- Comprobantes fiscales y aportes para autónomos o monotributistas.
Condiciones laborales:
- Relación de dependencia: Mínimo 1 año de antigüedad.
- Contratados: Al menos 4 años con contrato vigente.
- Monotributistas y autónomos: Mínimo 2 años de actividad registrada.
Formas de pago y amortización
- Sistema de amortización francés: Las cuotas se mantienen estables a lo largo del tiempo.
- Forma de pago: Débito automático mensual desde una cuenta en el Banco Nación.
Cómo iniciar el trámite
Podés iniciar tu solicitud en el sitio web del Banco Nación y, posteriormente, un oficial de cuenta se pondrá en contacto para completar la presentación de documentación.
Teléfono de contacto: 0810-999-6224 (lunes a viernes de 8:00 a 20:00).
