Una nueva subasta de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires está generando fuerte interés entre quienes buscan invertir en ladrillos. Se trata de inmuebles que quedaron vacantes por no tener herederos y que serán ofrecidos al mejor postor en una subasta online organizada por el Banco Ciudad. Hay oportunidades desde precios muy bajos, pero también requisitos y plazos que no podés dejar pasar.
Cuándo es la subasta y quién la organiza
El Banco Ciudad realizará la subasta el jueves 25 de abril desde las 10 horas, a través de su plataforma oficial de subastas electrónicas. Las propiedades que se rematan forman parte de las llamadas “herencias vacantes”, es decir, inmuebles sin herederos legales, que pasaron a ser administrados por el Estado de la Ciudad.
Este procedimiento legal está a cargo de la Procuración General de la Ciudad, en conjunto con el Banco Ciudad, y los fondos recaudados se destinan al Fondo Educativo Permanente, que financia proyectos educativos porteños.
Qué tipo de inmuebles se subastan
En esta edición se ofrecerán cinco propiedades: desde cocheras y departamentos hasta terrenos, con precios base muy variados. Los inmuebles están ubicados en Balvanera, Villa Crespo, Flores, Villa General Mitre y Villa Urquiza, todos barrios muy buscados por su ubicación y conectividad.
Propiedades destacadas en remate:
- Cochera en Balvanera
Dirección: Presidente Perón 2425
Superficie: 9,69 m²
Precio base: USD 7.592
Depósito en garantía: USD 227,76
Hora de remate: 10:00 - Monoambiente en Villa Crespo
Dirección: Araoz 1020
Superficie: 22,12 m²
Precio base: USD 21.869
Depósito en garantía: USD 656,07
Hora de remate: 10:45 - Departamento 3 ambientes en Flores
Dirección: Culpina 17
Superficie: 69,76 m²
Precio base: USD 67.600
Depósito en garantía: USD 2.028
Hora de remate: 12:15 - 1/3 indiviso de casa multifamiliar en Villa Mitre
Dirección: Caracas 1835
Superficie del terreno: 199,60 m²
Precio base: USD 36.959
Depósito en garantía: USD 1.108
Hora de remate: 13:00 - Terreno en Villa Urquiza
Dirección: Av. Franklin D. Roosevelt 5434
Superficie: 10 m de frente x 28 m de fondo
Precio base: USD 580.520
Depósito en garantía: USD 17.415
Hora de remate: 11:30
Cómo participar de la subasta
Para poder ofertar en la subasta del 25 de abril, es necesario cumplir con ciertos requisitos formales:
- Inscripción previa obligatoria: debés registrarte en subastas.bancociudad.com.ar al menos 48 horas hábiles antes de la fecha.
- Depósito en garantía: se exige transferir un porcentaje del valor base del inmueble que querés adquirir. Si no ganás, se te reintegra el monto.
- Pago en pesos: todas las operaciones se concretan en pesos, al tipo de cambio vendedor del Banco Nación del día anterior a la subasta.
Por qué estas propiedades son una oportunidad
Las herencias vacantes suelen tener precios base por debajo del mercado y se ubican en zonas urbanas consolidadas. Además, al tratarse de un proceso judicial cerrado, la documentación de dominio ya fue depurada y regularizada por el Estado, lo cual brinda seguridad jurídica al comprador.
Estas subastas atraen tanto a inversores como a familias que buscan acceder a su primera vivienda o un terreno para desarrollar un proyecto propio. También son de interés para desarrolladoras que buscan lotes bien ubicados a buen precio.
Dónde consultar el catálogo completo
El catálogo con fotos, planos, precios y condiciones de cada inmueble está disponible en el sitio oficial del Banco Ciudad. Allí también podés encontrar instrucciones paso a paso para inscribirte y participar en el remate.
