En Argentina, el acceso a una vivienda propia es un desafío que enfrentan muchas familias. Sin embargo, existen programas y planes del gobierno que buscan facilitar este proceso. En este artículo, responderemos a las preguntas más frecuentes sobre el Plan Procrear y el Programa Casa Propia y proporcionaremos una guía detallada para acceder.
Plan Casa Propia
El Programa Federal Casa Propia es una política de alcance federal que busca reducir el déficit habitacional y garantizar el derecho a la vivienda. Este programa tiene como objetivo generar 264 mil soluciones habitacionales en todo el territorio nacional durante el trienio 2021/2023. A través de distintas líneas que abarcan la construcción de viviendas nuevas, refacciones o ampliaciones para el mejoramiento de las condiciones de hábitat.
Créditos Casa Propia Construcción
Esta línea de crédito permite el acceso a créditos individuales para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 m2 que se asienten en lote propio. Sin embargo, actualmente la inscripción a la línea de créditos Casa Propia Construcción no se encuentra disponible. Todas las novedades y próximas aperturas serán comunicadas a través de los canales oficiales.
Plan Procrear 2023
El Plan Procrear 2023 es una iniciativa del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de Argentina que busca facilitar el acceso a la vivienda. Actualmente, el programa ofrece el acceso unidades habitaciones terminadas, disponibles en 59 desarrollos urbanísticos en todo el país.
Los Desarrollos Urbanísticos del Plan Procrear 2023 brindan soluciones habitacionales asequibles, a tasa fija o cero, en plazos de hasta 30 años y con una actualización crediticia basada en el salario.
Requisitos para acceder al Plan Procrear 2023
Para inscribirse, es necesario tener entre 18 y 64 años, contar con ingresos formales netos del grupo familiar de 1 (como mínimo) y de hasta 10 salarios mínimos, vitales y móviles. Además, se debe tener una antigüedad laboral de 12 meses, no tener antecedentes financieros desfavorables y no ser propietario de inmuebles.
¿Cómo se ajustan las cuotas del Plan Procrear 2023?
Las cuotas del Plan Procrear 2023 se ajustan a través de la fórmula Casa Propia, un coeficiente que tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9.
Desarrollos Urbanísticos del Plan Procrear 2023
Actualmente, se encuentran abiertas inscripciones para Provincia de Buenos Aires (Bolívar, La Matanza, Merlo, San Miguel y San Nicolás), Chaco (Roque Sáenz Peña), Chubut (Puerto Madryn), Córdoba (Capital, Cavanagh, San Francisco y Viamonte), Entre Ríos (Paraná), Mendoza (Capital, Malargüe y San Martín), Santa Cruz (Río Gallegos), Santa Fe (Capital, General Lagos y Sunchales) y Tierra del Fuego (Río Grande).
Sorteo del Procrear
Los sorteos se realizan de forma electrónica y aleatoria entre quienes hayan cumplido con los requisitos del Procrear. Los resultados se publican a las 72 horas hábiles posteriores en: https://www.argentina.gob.ar/habitat/resultados.
Para garantizar su transparencia, se realizan ante escribano público y son transmitidos en directo por la TV Pública.
¿Cómo inscribirse en el Plan Procrear 2023?
Para acceder al Plan Procrear 2023, es necesario completar un formulario de inscripción en línea, se accede a través del sitio web oficial del programa. Una vez verificados los requisitos, los inscriptos estarán habilitados para participar del sorteo general. Este otorga a los ganadores el derecho a iniciar el trámite para acceder al crédito.
¿Qué sucede con la línea Construcción del Plan Procrear 2023?
Por el momento, la línea Construcción del Plan Procrear 2023 no se encuentra activa porque hay que actualizar los montos. Sin embargo, todas las aperturas de inscripciones se comunican a través de los canales oficiales del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
Plan Nacional de Suelo Urbano
El Plan Nacional de Suelo Urbano es un programa que busca generar suelo urbano producido por el Estado para promover soluciones habitacionales. Este plan vincula la política de suelo con el desarrollo urbano-territorial local, contemplando la regulación del mercado del suelo de las distintas localidades.
Programa Nacional de Producción de Suelo
Este programa apoya y financia la generación de lotes con servicios y los instrumentos legales necesarios para favorecer la producción de suelo urbanizado en todo el país. Además, brinda asesoría técnica para el desarrollo de los proyectos y garantiza la correcta ejecución de las obras.
