El Banco Nación se destaca por ofrecer una de las opciones más atractivas de créditos hipotecarios en el mercado actual. Tanto quienes buscan adquirir, construir o refaccionar una vivienda pueden acceder a esta línea de préstamos, que presenta condiciones favorables tanto para clientes como para no clientes de la entidad. En los últimos meses, ante una economía más estable, el interés por estos créditos ha crecido considerablemente, y el Banco Nación facilita la obtención de información detallada, incluyendo la posibilidad de calcular el valor de las cuotas en base al costo de la propiedad y los años de pago.
Monto máximo y requisitos para solicitar un crédito hipotecario
Solicitar un crédito hipotecario puede ser un proceso complejo, pero el Banco Nación cuenta con una serie de requisitos claros que deben cumplirse para acceder a esta financiación. El monto máximo que se puede solicitar está fijado en 270.000 UVAs.
Algunas características clave de este crédito son:
- Se otorga en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), lo que implica que el monto se ajusta conforme al índice de precios al consumidor.
- El valor de la UVA se actualiza a diario y puede consultarse en el sitio del Banco Central de la República Argentina (BCRA).
- Las cuotas se pagan de manera mensual bajo el sistema francés, es decir, con cuotas constantes que incluyen capital e intereses.
- El monto máximo a solicitar puede alcanzar $325 millones o 250.000 dólares.
- El crédito cubre hasta un 90% del valor de la propiedad.
Antigüedad laboral requerida para acceder al crédito
Dependiendo de la situación laboral de la persona interesada en obtener el crédito hipotecario, se deben cumplir diferentes condiciones de antigüedad laboral:
- Empleados en relación de dependencia: deben acreditar al menos 1 año de antigüedad en planta permanente.
- Contratados: se requiere una antigüedad mínima de 4 años con contrato vigente.
- Autónomos:
- Si están inscriptos en Ganancias, necesitan 2 años de antigüedad desde la presentación de la primera declaración jurada (DDJJ).
- Monotributistas: deben contar con 2 años de antigüedad en la actividad y al menos 1 año en la categoría actual. En caso de recategorización, se tomará en cuenta la menor antigüedad en la nueva categoría.
Plazos disponibles para pagar el crédito hipotecario
El Banco Nación ofrece variedad de plazos según el destino del crédito:
- Para adquisición o cambio de vivienda, los plazos son de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- En caso de construcción, el plazo también es de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, contados desde el primer desembolso.
- Para ampliación, refacción o terminación, los plazos varían entre 5, 10 o 15 años, igualmente contados a partir del primer desembolso.
Cuánto cuesta la cuota de un crédito de $40 millones
Calcular el valor exacto de todas las cuotas a lo largo del préstamo es complicado debido a la actualización por UVA. Sin embargo, es posible conocer el valor de la primera cuota. Por ejemplo, si se solicita un crédito de $50 millones a 30 años, la cuota inicial será de $253.343.
Este crédito se presenta como una oportunidad clave para quienes buscan financiación en la compra o construcción de una vivienda, con la posibilidad de ajustar los plazos y montos a las necesidades y capacidades de pago de cada solicitante.
