En un contexto económico complejo, donde la inflación y la incertidumbre financiera son moneda corriente, los jóvenes que sueñan con no ser inquilinos de por vida se enfrentan a un panorama complejo al intentar acceder a su primera vivienda. Con ahorros limitados, la búsqueda de entidades bancarias que ofrezcan financiamiento accesible se convierte en una prioridad para aquellos que quieren independizarse.
Dos bancos argentinos ofrecen financiamiento completo para tu primera vivienda
Banco Macro: Línea Joven
El Banco Macro se posicionó como el único que tiene una línea de créditos hipotecarios destinada particularmente a los jóvenes. Esta línea, conocida como Línea Joven, está dirigida a menores de 30 años que acrediten su sueldo en el banco y cuenten con sus padres como fiadores. Las principales características son:
- Financiamiento: Hasta el 90% del valor de la vivienda.
- Requisitos: Ingresos demostrables, los padres actúan como fiadores o subsidiarios, y la vivienda queda a nombre del hijo.
- Objetivo: Facilitar el acceso a la primera vivienda para jóvenes con apoyo familiar.
Bancor: Financiamiento completo
El Banco de la provincia de Córdoba (Bancor) ofrece un programa de financiación que se destaca por ofrecer hasta el 100% de la compra del inmueble, ya sea para construcción, ampliación o terminación de viviendas. Esta línea está disponible tanto para parejas como para solteros, y permite sumar los ingresos de los padres de ambos. Los detalles incluyen:
- Monto inicial: $17.000.000 (20.000 Uvas).
- Cuota aproximada: $115.000.
- Ingresos requeridos: $470.000 del grupo familiar.
- Beneficiarios: Parejas y solteros con posibilidad de sumar ingresos familiares.
Requisitos y condiciones generales
Los requisitos para acceder a estos créditos suelen incluir:
- Ingresos demostrables: Es fundamental poder acreditar ingresos suficientes para cumplir con las cuotas del crédito.
- Antigüedad laboral: La mayoría de los bancos solicitan una antigüedad mínima en el empleo.
- Documentación: Se requiere una serie de documentos que incluyen DNI, comprobantes de ingresos y, en algunos casos, el respaldo de fiadores.
El acceso a créditos hipotecarios accesibles es crucial para que los jóvenes argentinos puedan independizarse y acceder a una vivienda propia. Según estimaciones, el 40% de los argentinos que tiene entre 25 y 34 años todavía vive con sus padres, una cifra que duplica la de países como Alemania, Países Bajos o Francia. Este fenómeno está relacionado con la inflación, la devaluación y las crisis económicas que han marcado las últimas décadas en Argentina.
El financiamiento accesible no solo facilita la compra de viviendas, sino que también puede contribuir al desarrollo económico y social del país, al permitir que más personas accedan a una propiedad y generen estabilidad económica.
