El Ministerio de Desarrollo Social publicó un instructivo detallado sobre el Registro Único de Solicitantes (RUS) de lotes con servicios. El mismo, ofrece información sobre el proceso de inscripción a los terrenos que da el gobierno, las condiciones a cumplir y qué acciones tomar en caso de rechazo.
A través de la Resolución 171/2023, esta iniciativa quedó oficializada. El Registro Único de Solicitantes (RUS) de Lotes con Servicios tiene como objetivo identificar la demanda de terrenos por parte de individuos y familias, con el fin de planificar proyectos de lotes urbanos y rurales.
Quiénes son los beneficiarios
El RUS está dirigido a todas las personas o familias residentes en Argentina que no poseen ninguna propiedad inmueble y requieren un lote con servicios para la construcción de su vivienda o un terreno rural para llevar a cabo actividades relacionadas con la agricultura familiar, según detalla el comunicado publicado en la edición del Boletín Oficial.
¿Cuáles son los requisitos para inscribirse al RUS?
Para poder acceder a los terrenos que da el gobierno, los solicitantes deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser ciudadano argentino, ya sea por nacimiento o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Tener más de 18 años al momento de la inscripción.
- Contar con ingresos mensuales dentro del rango de 0 a 6 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMVyM). Estos ingresos pueden provenir de diversos trabajos en la economía popular, asalariados, pensionados o jubilados.
- No ser propietario o copropietario de bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como titular ni como copropietario. En caso de ser copropietario, se debe demostrar la parte del inmueble que le corresponde según lo indique el Informe de Titularidad de la jurisdicción correspondiente.
- No ser dueño de embarcaciones, vehículos de alta gama o aeronaves, ni como propietario ni como copropietario.
- No haber sido titular o co-titular adjudicatario en planes anteriores de loteos o viviendas en el momento de la inscripción.
- Manifestar una necesidad de vivienda y/o residir en una vivienda ubicada dentro de un barrio popular.
¿Cuál es el objetivo del RUS?
El Registro RUS tiene como objetivo asegurar cinco pautas generales:
- Facilitar los procedimientos necesarios para inscribir a todas las personas que cumplan con los requisitos generales y expresen la necesidad de acceder a un lote para vivienda y/o que requieran un lote rural o periurbano para actividades productivas.
- Centralizar, evaluar y verificar la información y los datos proporcionados por las personas inscritas, siguiendo los criterios establecidos y corroborando con organismos y dependencias competentes.
- Garantizar la actualización de la información del Registro, permitiendo modificaciones en el estado de las solicitudes.
- Comunicar a organismos involucrados en los procesos de loteos información general sobre los inscritos que cumplen con las condiciones para participar en proyectos específicos.
- Facilitar a los grupos familiares inscritos la postulación a proyectos específicos de lotes.
Cómo inscribiese en los terrenos que da el gobierno
1- Seleccioná el formulario de inscripción al RUS que corresponda a tu necesidad:
2- Ingresá los datos de la persona o familia solicitante, completando todos los campos solicitados en el formulario.
3 – Se generará un número de solicitud confirmando tu inscripción al RUS.
¿Qué pasa si salgo rechazado en la inscripción?
El artículo 7° de la Resolución 171 establece que cualquier solicitante cuya gestión haya sido rechazada tendrá la posibilidad de presentar una revisión a través de la apertura de un expediente administrativo que se llevará a cabo de manera electrónica.
Estos expedientes serán evaluados con la participación del órgano al cual una ley o decreto le haya otorgado la competencia para tal fin.
