En medio de un contexto económico complejo, muchos argentinos están explorando alternativas para adquirir, construir o refaccionar su vivienda. Entre las opciones más consultadas destaca el crédito hipotecario del Banco Nación, que ofrece facilidades atractivas y montos importantes para los interesados.
Características principales del crédito hipotecario del Banco Nación
El Banco Nación ofrece un préstamo hipotecario en formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo), que se actualiza según el índice de precios al consumidor. Estas son sus principales características:
- Monto máximo: hasta 270.000 UVAs (aproximadamente $335 millones o USD 250.000).
- Cobertura: financia hasta el 90% del valor de la vivienda.
- Cuotas: se liquidan mensualmente bajo el sistema francés.
- Actualización: el precio de la UVA se consulta diariamente en la página del BCRA.
Requisitos para solicitar el crédito hipotecario del Banco Nación en 2025
Para acceder a este préstamo, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos según su situación laboral:
Empleados en relación de dependencia
- Planta permanente: mínimo 1 año de antigüedad laboral.
- Contratados: al menos 4 años de antigüedad con contrato vigente.
Autónomos
- Responsables inscriptos:
- 2 años en el ejercicio de la profesión u oficio.
- Haber presentado al menos una DDJJ de Ganancias.
- Monotributistas:
- 2 años desde la inscripción en el régimen.
- 1 año en la categoría actual (si fue recategorizado, se considera la menor).
Plazos para pagar el crédito hipotecario
El Banco Nación ofrece diferentes opciones de plazo según el destino del crédito:
- Adquisición o cambio de vivienda:
- Plazos disponibles: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- Construcción:
- Plazos disponibles: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, desde el primer desembolso.
- Ampliación, refacción o terminación:
- Plazos disponibles: 5, 10 o 15 años, desde el primer desembolso.
Cuánto sería la cuota inicial
La cuota inicial depende del monto solicitado y del plazo elegido. Por ejemplo:
- Para un préstamo de $75 millones, con un plazo de 30 años, la primera cuota sería de aproximadamente $506.685.
Cómo calcular el valor de la cuota
El Banco Nación permite a los interesados consultar el valor aproximado de las cuotas directamente en su sitio web. Este servicio online evita la necesidad de acudir presencialmente a una sucursal, simplificando el proceso para quienes desean planificar su préstamo.
Cómo iniciar el trámite
Para solicitar el crédito hipotecario del Banco Nación, es necesario acercarse a una sucursal con la documentación requerida o iniciar el trámite a través de la página oficial del banco. Es importante contar con la información completa sobre el inmueble y la situación crediticia del solicitante antes de realizar la gestión.
Este programa del Banco Nación se posiciona como una de las herramientas más atractivas para quienes buscan cumplir el sueño de la casa propia, con montos y plazos que se ajustan a diferentes necesidades.
