En un contexto donde los créditos hipotecarios están ganando terreno en Argentina, el Banco Nación anunció un cambio clave en sus condiciones, beneficiando a miles de personas que buscan comprar, construir o refaccionar su vivienda. A partir de diciembre, la entidad decidió aumentar la cobertura de sus préstamos hipotecarios, pasando del 75% al 90% del valor total del inmueble, lo que se acerca casi al 100% en términos de financiamiento.
Este cambio responde a la necesidad de brindar condiciones más accesibles y favorables para que los argentinos puedan cumplir el sueño de la casa propia, en un contexto económico desafiante.
Banco Nación: requisitos y condiciones del crédito hipotecario
Para acceder a un crédito hipotecario del Banco Nación, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos que aseguren su capacidad de pago. A continuación, los detalles más importantes:
Características del crédito
- Formato UVA (Unidades de Valor Adquisitivo): se actualiza según el índice de precios al consumidor informado por el BCRA.
- Sistema de liquidación: las cuotas se calculan bajo el sistema francés y se pagan de forma mensual.
- Monto máximo: hasta $335.000.000 (aproximadamente 250.000 dólares).
- Cobertura del préstamo: financia hasta el 90% del valor total de la vivienda.
Requisitos laborales
- Empleados en relación de dependencia:
- Planta permanente: antigüedad mínima de 1 año.
- Contratados: mínimo 4 años de antigüedad con contrato vigente.
- Autónomos:
- Inscriptos en Ganancias: 2 años desde la presentación de la primera declaración jurada.
- Monotributistas: 2 años de antigüedad y 1 año en la misma categoría. Si hubo recategorización, se tomará la menor.
Plazos para pagar el crédito hipotecario del Banco Nación
El plazo de devolución varía según el destino del crédito:
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- Adquisición o cambio de vivienda: hasta 30 años.
- Construcción: hasta 30 años desde el primer desembolso.
- Ampliación, refacción o terminación: hasta 15 años desde el primer desembolso.
Los solicitantes pueden elegir entre opciones de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, según su capacidad de pago y planificación financiera.
Cómo solicitar el crédito hipotecario del Banco Nación
Aunque el simulador online del Banco Nación aún no refleja el reciente cambio en la cobertura del préstamo, es posible acercarse a una sucursal para obtener información actualizada sobre las cuotas y los montos:
- Ingresar a la web oficial del Banco Nación y revisar los detalles generales del préstamo.
- Simular el valor de las cuotas online para tener una idea preliminar del costo.
- Solicitar un turno presencial para concretar la consulta personalizada y confirmar los montos actualizados con la nueva cobertura del 90% del valor total de la vivienda.
Banco Nación: el cambio más importante en diciembre
Hasta hace poco, los créditos hipotecarios del Banco Nación permitían financiar hasta el 75% del valor de la vivienda. Sin embargo, la reciente actualización representa un salto significativo, ya que ahora el préstamo cubre hasta el 90% del valor total, lo que reduce notablemente el monto inicial que deben aportar los solicitantes.
Esta medida facilita el acceso a la vivienda para un público más amplio y coloca al Banco Nación como la opción más competitiva del mercado hipotecario actual.
