La Ley de alquileres fue aprobada en julio de 2020 y desde entonces los precios no pararon de subir, incluso por encima de la inflación.
En este sentido, la discusión sobre la Ley de Alquileres cobró un nuevo impulso en la esfera pública y el Presidente Alberto Fernández y Sergio Massa analizan la posibilidad de modificarla, e incluso, eliminarla.
Dicha Ley ha sido criticada tanto por los propietarios como por los inquilinos. Seguí leyendo esta nota y conocé cuánto han aumentado los precios de los alquileres.
¿Cuánto subieron los montos de los alquileres?
Desde julio del 2020, la inflación acumulada fue del 290% y el ICL se aceleró por detrás en un 245%.
Sin embargo, de acuerdo al informe del portal Zonaprop, desde la sanción de la Ley, el precio de los alquileres en los avisos publicados aumentó en un 375%
Solo en lo que va del 2023, los nuevos contratos acumulan un aumento del 24,7%, por encima de la inflación, que es del 20,2%. A ello, se le suma el porcentaje del ICL, que aumentó en un 16,9%.
Además, la variación que se registró en el último año, fue del 118,6%, la cual ha sido la más alta desde 2012.
¿Se podría eliminar la Ley de los alquileres?
Ante esta situación, el Presidente y el Ministro de Economía han evaluado la posibilidad de “volar” la ley. No obstante, existen en el Congreso dos propuestas menos drásticas para modificar la norma.
La primera de las propuestas, del Frente de Todos, propone mantener puntos centrales de la ley y añadir un incentivo fiscal para aumentar la oferta. La segunda propuesta, de Juntos por el Cambio, plantea bajar de tres a dos años los contratos y aumentar la frecuencua de las actualizaciones. Es decir, hacerlas cada 6 meses en lugar de una vez al año.
Sin embargo, desde Inquilinos Agrupados advierten que de suspender la Ley, se empeoraría la situación. Esto debiod a que, acuerdo a ellos, el problema radica en la falta de control por parte del Estado.
